Proje, piyasa rayiç bedelinin altında sunulan kiralar ve 3 yıl süreyle yapılan sözleşmelerle avantaj oluşturuyor. Başvurular, kasım ayı ortasında başlamak üzere kamuoyuna duyuruldu ve adaylar başvurularını e-Devlet platformu aracılığıyla veya anlaşılan bankalardan yapabiliyor. Kura yöntemiyle belirlenecek hak sahipleri, başvuru takvimi sonunda üç yıl boyunca dairede oturma hakkı elde edecek ve kiraların takibi TOKİ tarafından gerçekleştirilecek.
TOKİ İstanbul Kiralık Konut Başvuru Takvimi
İstanbul’daki TOKİ kiralık konut başvuruları için resmi takvim netleşti. Başvurular, 10 Kasım’dan başlayarak 19 Aralık’a kadar devam edecek. Bu tarihler arasında başvuru yapılabilmesi için adaylar, e-Devlet sistemi ve anlaşmalı bankalar üzerinden işlemlerini tamamlayacak. Sonrasında ise hak sahibi belirleme kuraları, aralık ayı sonunda başlatılarak şubat ayının sonuna kadar sürecek. Kura ile daire almaya hak kazananlar için teslimat işlemleri Mart 2027 itibariyle planlandı. Bu süreçte başvuru formunun doğru doldurulması ve istenen belgelerin tam olarak sunulması önem taşıyor. Daireler 1+1 ve 2+1 tipine sahip olacak, hak sahiplerinin belirlenmesinde belirli kriterler dikkate alınacak. Konutların yerleri ve ilçeleriyle ilgili tüm detaylar kuralar ve son başvuru dönemlerinde kamuoyuna açıklanacak.
Başvuru Şartları ve Aranan Kriterler
TOKİ kiralık konut başvurusu için bazı temel şartlar belirlendi. En önemli kriterlerden biri, İstanbul’da aylık hane halkı gelirinin net 16.000 TL’yi geçmemesi. Adayın kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarının gelirleri toplandığında toplam tutarın bu rakamın üzerinde olmaması gerekiyor. Başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, İstanbul’da ikamet etmesi de şartlar arasında yer alıyor. Ayrıca adayların daha önce TOKİ’den ev satın almamış olması ve üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması gerekiyor. Başvuruda talep edilen belgeler arasında gelir belgesi, ikametgah belgesi ve kimlik fotokopisi üst sıralarda yer alıyor. Hak sahipleri, sözleşme süresince konutta bizzat oturmak ve başka bir konutta ikamete sahip olmamak zorunda. Bu kurallara uymayanların hakları iptal edilecek.
Kiralık Konutların Kira ve Kullanım Süreci
İstanbul’daki TOKİ kiralık konutlar, piyasa rayicinin yarısı fiyatına kiraya verilecek ve 3 yıl süreyle kullanılabilecek. Bu süre sonunda konutların bakımı ve denetimi TOKİ tarafından gerçekleştirilecek; yeni kira dönemi ve mevcut hak sahibi durumu tekrar değerlendirilecek. Kura ile belirlenen vatandaşlar, anahtar tesliminden önce kira sözleşmesini imzalayacak. Kira ve aidat bedelleri, projenin lokasyonuna ve daire tipine göre değişiklik gösterirken, konutlarda şehit aileleri, engelliler, emekliler ve gençler için belirli kontenjanlar ayrıldı. Konutlar teslim edildikten sonra, hak sahiplerinin süreci yakından takip etmeleri; kira ödemelerinde düzenlilik sağlamaları ve konut kullanım şartlarına uygun hareket etmeleri gerekiyor. İstanbul’daki sosyal kiralık konut projesi, özellikle dar gelir grubu ve kiracı olarak barınma zorluğu yaşayanlar için önemli bir fırsat anlamı taşıyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: